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FÜNFSEEN Facility Management Logo

Fünfseenland & Raum München West

Professionelle Objektpflegefür hochwertige Immobilien.

FÜNFSEEN Facility betreut Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und Gewerbekunden im Fünfseenland und Raum München, zuverlässig, dokumentiert und mit einem festen Ansprechpartner.

  • Fester Ansprechpartner
  • Festpreis nach Besichtigung
  • Versichert & dokumentiert
  • Digitales Kundenportal
Firmenfahrzeug von FÜNFSEEN Facility im Einsatz für die Objektpflege im Fünfseenland und Raum München WestAIGenerated

9

Leistungen aus einer Hand

8

Orte im Einsatzgebiet

1

fester Ansprechpartner

100 %

versichert & dokumentiert

Leistungen

Objektpflege in ihrer ganzen Breite

Von der laufenden Betreuung bis zur einmaligen Grundreinigung, abgestimmt auf die Anforderungen hochwertiger Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Alle Leistungen

Digitales Kundenportal

Ihre Objekte digital im Blick, rund um die Uhr

Der klassische Hausmeisterservice arbeitet mit Zetteln, Telefonaten und Rechnungen per Post. Wir arbeiten digital. Jeder Kunde von FÜNFSEEN erhält einen persönlichen Portalzugang und sieht dort jederzeit alle betreuten Objekte, jeden Einsatz und jede Rechnung.

  • Alle betreuten Objekte auf einen Blick

    Jede Liegenschaft mit Adresse, Umfang und nächstem Termin. Sie sehen sofort, was wir für Sie betreuen, ohne Rückfrage im Büro.

  • Jeder Einsatz nachvollziehbar

    Geplante und erledigte Arbeiten mit Datum. Eine belastbare Grundlage für Eigentümerversammlung, Nebenkostenabrechnung und Verkehrssicherungspflicht.

  • Rechnungen und Angebote jederzeit abrufbar

    Offene und bezahlte Rechnungen, Angebote zur Freigabe. Alles gebündelt an einem Ort, auch Monate später noch als Nachweis verfügbar.

  • Anliegen melden und Status verfolgen

    Eine Beanstandung ist im Portal in einer Minute gemeldet. Sie sehen jederzeit, wie weit die Bearbeitung ist, nichts geht im Telefonalltag verloren.

Der Zugang gehört zur Betreuung dazu und kostet Sie nichts extra. Wir richten ihn mit Ihrem ersten Auftrag ein.

Kundenportal FÜNFSEEN Facility

4

Betreute Objekte

12

Einsätze im Monat

0

Offene Anliegen

Wohnanlage Seestraße 12

Gebäude, 18 Einheiten, Starnberg

Nächster Termin: Fr.
Treppenhausreinigungerledigt am 28.07.
Kontrollgang Außenanlageerledigt am 25.07.
Grünpflege Sommerschnittgeplant für 02.08.
Rechnung Juli 2026bezahlt

Beispielansicht des Kundenportals

Üblich im Hausmeisterservice

  • Anrufen und nachfragen, wann zuletzt gearbeitet wurde
  • Rechnungen im Ordner oder Postfach suchen
  • Nachweise erst auf Anforderung, oft Tage später
  • Beanstandungen per Zuruf, ohne Verlauf

Bei FÜNFSEEN

  • Einsatzhistorie jederzeit im Portal einsehbar
  • Alle Rechnungen und Angebote in Ihrem Zugang
  • Dokumentation läuft bei jedem Einsatz automatisch mit
  • Meldung mit Status und Antwort, schriftlich dokumentiert

Angebotsrechner

Ihren Richtpreis in einer Minute berechnen

Wählen Sie Ihre gewünschten Leistungen, geben Sie Größe und Häufigkeit an und erhalten Sie sofort einen unverbindlichen Richtpreis. Den verbindlichen Festpreis erstellen wir nach einer kostenlosen Besichtigung.

Kostenlos & unverbindlich – ohne Registrierung.

  1. 01Leistungen auswählen
  2. 02Objekt konfigurieren
  3. 03Richtpreis erhalten
Anfahrt zu Ihrem Objekt

Sie möchten alles aus einer Hand?

Objektbetreuung, Treppenhaus, Gartenpflege und Winterdienst in einem Schritt.

0 von 9 Leistungen gewählt0%

Betreuung & Hausmeister

Laufender Betrieb Ihrer Immobilie

  • HausmeisterserviceDer Hausmeisterservice umfasst regelmäßige Objektbegehungen, Kontrolle der Haustechnik, kleine Handgriffe und die Steuerung von Fremdfirmen. Grundlage ist die Anzahl der Wohneinheiten.Ihr fester Ansprechpartner für den laufenden Betrieb: Kontrollgänge, Haustechnik, kleine Handgriffe und gepflegte Außenanlagen.
  • Objektbetreuung (Rundum)Die Objektbetreuung bündelt Hausmeisterleistungen mit kaufmännischer Sorgfalt: Fristen, Wartungsverträge und die Steuerung aller Gewerke laufen über einen Ansprechpartner.Rundum-Betreuung Ihrer Immobilie inklusive Kontrollen, Fristenüberwachung und Koordination externer Dienstleister – alles aus einer Hand.
  • Immobilienpflege (Einzelobjekt)Für einzelne Wohn- oder Ferienimmobilien: regelmäßige Kontrolle, Lüften, Post, Pflege und ein wachsames Auge bei Abwesenheit der Eigentümer.Diskrete Pflege und Kontrolle einzelner Wohn- oder Ferienimmobilien – ideal bei Abwesenheit oder Zweitwohnsitz.

Reinigung

Innen- und Glasflächen nach festem Plan

  • TreppenhausreinigungNass- und Trockenreinigung der Treppen, Handläufe, Aufzüge und Eingänge im festen Turnus. Die Häufigkeit richtet sich nach Frequentierung und Anspruch.Regelmäßig saubere Treppenhäuser, Handläufe und Eingänge im festen Turnus – ohne Putzplan-Streit unter den Bewohnern.
  • Gebäude-/UnterhaltsreinigungLaufende Unterhaltsreinigung von Büros, Praxen und Gemeinschaftsflächen: Böden, Sanitär, Oberflächen, dokumentiert nach vereinbartem Leistungsverzeichnis.Unterhaltsreinigung für Büros, Praxen und Gemeinschaftsflächen nach festem Plan und dokumentiertem Leistungsverzeichnis.
  • Glas- & FensterreinigungReinigung von Fenstern, Glastüren und Fassadenglas inkl. Rahmen. Bei Höhe oder schwerer Erreichbarkeit wählen Sie eine höhere Schwierigkeit.Streifenfreie Fenster, Glastüren und Fassaden inklusive Rahmen – sicher auch in der Höhe, in planbaren Intervallen.

Außenanlagen

Grünpflege und Winterdienst

  • GartenpflegeMähen, Kanten, Hecken- und Strauchschnitt, Laub- und Wildkrautpflege über das Jahr getaktet. Der Monatspreis ist ein Saison-Durchschnitt.Ganzjährige Pflege Ihrer Grünflächen: Rasen, Hecken, Beete und Laub – für ein gepflegtes Gesamtbild ohne Eigenaufwand.
  • WinterdienstRäum- und Streubereitschaft für die gesamte Wintersaison inkl. Dokumentation der Einsätze, die Grundlage für Ihre Verkehrssicherungspflicht.Räum- und Streubereitschaft für die ganze Saison, rechtssicher dokumentiert – erfüllt Ihre Verkehrssicherungspflicht.

Weitere Leistungen

Reparaturen und Einzelaufträge

  • KleinreparaturenKleinere handwerkliche Arbeiten wie Lampen, Schlösser, Silikonfugen oder das Befestigen loser Teile. Material wird nach Aufwand berechnet.Schnelle Erledigung kleiner handwerklicher Arbeiten, bevor daraus große Schäden werden – mit klarer Grenze zum Fachbetrieb.

Ihr unverbindlicher Richtpreis

Wählen Sie Ihre Leistungen aus, um Ihren Richtpreis zu berechnen.

  • Kostenlos & unverbindlich
  • Keine Registrierung notwendig
  • Persönliche Objektbesichtigung
  • Verbindlicher Festpreis

Alle Beträge sind unverbindliche Richtwerte und Endpreise inkl. 19 % USt. Der verbindliche Endpreis richtet sich nach dem tatsächlichen Aufwand und wird nach einer kostenlosen Besichtigung als Festpreis angeboten.

Frisch gereinigtes, helles Treppenhaus in einer hochwertigen WohnanlageAIGenerated

Warum FÜNFSEEN

Qualität, die man an der Immobilie sieht

Wir arbeiten so, wie Sie es von einem professionellen B2B-Dienstleister erwarten: strukturiert, dokumentiert und mit einem festen Ansprechpartner, der Verantwortung übernimmt.

  • Verlässlich & versichert

    Feste Zusagen, dokumentierte Leistungen und Betriebshaftpflicht­versicherung, für Verwalter und Eigentümer eine belastbare Grundlage.

  • Reaktion innerhalb von einer Stunde

    Auf Anfragen und Meldungen reagieren wir zeitnah. Reaktionszeiten für laufende Betreuung werden vertraglich zugesichert.

  • Regional verwurzelt

    Kurze Wege im Fünfseenland und Raum München West bedeuten schnelle Erreichbarkeit und ein echtes Gespür für die Region.

Einsatzgebiet

Zuhause im Fünfseenland und Raum München West

Wir betreuen Immobilien in den fünf Landkreisen rund um die Seen und in den westlichen Stadtbezirken Münchens, nah, erreichbar und mit Wissen um die Region.

Einsatzgebiet ansehen
Hochwertige Immobilie in Seenähe im Fünfseenland bei ruhigem MorgenlichtAIGenerated

So arbeiten wir

Der Weg zur Zusammenarbeit

Vier klare Schritte von der ersten Anfrage bis zur laufenden Betreuung, transparent und ohne Verpflichtung.

1

Anfrage

Sie schildern uns Ihr Objekt und den gewünschten Leistungsumfang, telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Wir melden uns innerhalb von einer Stunde.

2

Besichtigung

Wir verschaffen uns vor Ort einen Eindruck Ihrer Liegenschaft, klären Details und beraten Sie zum sinnvollen Leistungsumfang, kostenlos und unverbindlich.

3

Festpreisangebot

Sie erhalten ein transparentes Angebot mit festem Preis und klar definiertem Leistungsumfang. Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen.

4

Betreuung

Nach der Beauftragung übernimmt Ihr fester Ansprechpartner die Liegenschaft, zuverlässig getaktet, dokumentiert und jederzeit erreichbar.

Fester Ansprechpartner

Eine verantwortliche Person, die Ihr Objekt kennt, für Verwaltung und Bewohner gleichermaßen erreichbar.

Festpreis nach Besichtigung

Transparente Angebote mit klar definiertem Leistungsumfang. Kein Kleingedrucktes, keine versteckten Kosten.

Versichert

Betriebshaftpflichtversicherung für Ihre Sicherheit im Schadensfall.

Dokumentierte Leistung

Kontrollgänge und Winterdiensteinsätze werden nachvollziehbar protokolliert, rechtssicher und belastbar.

Digitales Kundenportal

Betreute Objekte, Einsätze und Rechnungen jederzeit online einsehbar, ohne Anruf und ohne Warten.

Was Kunden sagen

Echte Erfahrungen aus der Region

Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften und private Eigentümer bewerten unsere Arbeit auf Google. Die Gesamtnote sehen Sie hier, die einzelnen Bewertungen direkt im Profil.

5,0

Basierend auf 9 Google-Bewertungen

Google

Häufige Fragen

Antworten für Verwalter und Eigentümer

Die Fragen, die uns Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften am häufigsten stellen, klar und ohne Kleingedrucktes.

Weitere Frage stellen

Wir arbeiten mit fairen, transparenten Laufzeiten und legen Kündigungsfristen gemeinsam mit Ihnen fest. Für laufende Leistungen wie Reinigung oder Hausmeisterservice sind planbare Rahmenverträge sinnvoll, einmalige Leistungen beauftragen Sie ohne Bindung. Wir drängen niemanden in lange Bindungen. Überzeugen wollen wir durch Leistung, nicht durch Vertragslaufzeit.

Ja. Jede betreute Liegenschaft erhält einen festen, namentlich benannten Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt und für Verwaltung wie Bewohner erreichbar ist. So vermeiden wir wechselnde Zuständigkeiten und Reibungsverluste.

Auf Anfragen antworten wir in der Regel innerhalb von einer Stunde. Bei laufender Betreuung sind die Reaktionszeiten für Meldungen vertraglich geregelt, damit Sie sich auf feste Zusagen verlassen können, gerade bei dringenden Anliegen im Objekt.

Sie erhalten transparente, nachvollziehbare Rechnungen mit klar aufgeschlüsselten Leistungen, eine belastbare Grundlage für Ihre Nebenkostenabrechnung. Für laufende Leistungen vereinbaren wir feste Pauschalen, für Einzelaufträge einen Festpreis nach vorheriger Besichtigung. Versteckte Kosten gibt es bei uns nicht.

Ja. Wir verfügen über eine Betriebshaftpflichtversicherung, sodass Sie im Schadensfall abgesichert sind. Details legen wir Ihnen im Rahmen der Angebotserstellung gerne offen.

Jeder Kunde erhält einen persönlichen Zugang zu unserem digitalen Kundenportal. Dort sehen Sie rund um die Uhr alle von uns betreuten Objekte, die geplanten und erledigten Einsätze mit Datum sowie sämtliche Rechnungen und Angebote. Beanstandungen melden Sie direkt im Portal und verfolgen den Bearbeitungsstand. Genau das unterscheidet uns vom klassischen Hausmeisterservice: Sie müssen nicht anrufen und nachfragen, sondern sehen jederzeit selbst nach. Den Zugang richten wir mit dem ersten Auftrag ein, er kostet nichts extra.

Sprechen wir über Ihr Objekt.

Wir beraten Sie unverbindlich und erstellen nach einer Besichtigung ein transparentes Festpreisangebot, zugeschnitten auf Ihre Liegenschaft.

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